Entre enero y julio de 2026, la Fiscalía General de Baja California (FGE) ha registrado 248 carpetas de investigación por el delito de despojo, cifra similar a la registrada en el mismo periodo de 2025. Entre las colonias con mayor incidencia destacan Zona Centro, Tres de octubre y Revolución; no obstante, a decir del Fiscal Regional de Tijuana, Miguel Ángel Guerrero, es en la Zona Este donde se han detectado más casos.
“Donde traemos identificados son las áreas Este de la ciudad, lo que es el área de Natura, bulevar 2000; ha crecido tanto la ciudad, hay tantas propiedades por allá que inclusive algunas casas terminan abandonadas, la gente ya se sale, no las paga o recibe amenazas de que se salga y se salen”, comentó el Fiscal Regional.
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En la página de Incidencia Delictiva de la Secretaría de Seguridad Ciudadana Estatal (SSCBC), en el diagnóstico de las 10 colonias con mayor criminalidad, específicamente por despojo, se detalla que una demarcación, aunque no se especifica cuál, ha registrado ocho denuncias entre enero y julio; le siguen la Zona Centro, Tres de Octubre y Revolución con seis cada una.
Las colonias Centro Mariano Matamoros, Ejido Ojo de Agua y la Zona Urbana Río Tijuana, documentaron cinco denuncias cada una; Camino Verde y Granjas de Buenos Aires cuatro cada una; y Natura tres. En tanto que las otras 196 denuncias se diseminan entre el resto de las colonias de la ciudad, dando un total de 248.
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Dado que ser víctima de despojo se ha convertido en uno de los principales miedos de la ciudadanía, el Fiscal Regional aconsejó a la población regularizar sus propiedades para evitar inconvenientes futuros.
“¿Qué consejo se les puede dar a las personas? Regularizar definitivamente sus predios. Sí no le das esa formalidad ante el Registro Público de la Propiedad, ante el Catastro, en el cual para que surta efecto sobre terceros, y puedas proteger esa propiedad legalmente, es una de las recomendaciones que se puede dar”, mencionó Miguel Ángel Guerrero.
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15 órdenes de aprehensión contra Cartel Inmobiliario
Según información del Fiscal Regional de Tijuana, se han girado 15 órdenes de aprehensión contra presuntos miembros del Cartel Inmobiliario; sin embargo, no todas se han ejecutado, a la fecha solo una persona se encuentra vinculada a proceso y con un plazo de investigación ya fijado.
“Todavía hay algunas -órdenes- pendientes por ahí”, indicó Guerrero sin dar más detalles. Lo que sí compartió es que entre las personas presuntamente implicadas se encuentran ex funcionarios del RPP, así como civiles, que figuran dentro de las órdenes que aún están pendientes de ejecutarse, pero resguardando identidades por la secrecía de las indagatorias.
“Hasta ahorita han sido algunas personas que fueron integrantes del Registro Público de la Propiedad, alguno por ahí activo, y algunos que son personas civiles que están también todavía pendientes”, comentó el Fiscal Regional el pasado 8 de septiembre durante una atención a medios, tras asistir a una reunión con el Colegio de Abogados de Tijuana A.C.
