Desde el 11 de noviembre de 2024, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) congeló la deuda de 2 millones de créditos que fueron otorgados en Veces Salario Mínimo (VSM) antes de 2013.
La medida también implica que 500 mil de esos créditos ya no suban las mensualidades y tengan beneficios adicionales, como la reducción de la tasa de interés y/o de mensualidad e incluso descuentos en saldos en algunos casos.
Para los 1.5 millones de créditos restantes, los derechohabientes deberán presentarse en los centros de servicio del Infonavit para obtener beneficios adicionales, señaló el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza.
Dijo que existen 6.2 millones de créditos hipotecarios en el Infonavit, de los cuales 4 millones fueron diseñados bajo un modelo que a pesar de que el derechohabiente cumpliera con sus pagos, el saldo de su deuda y sus mensualidades subían cada año, haciéndola una “deuda impagable”.
Así, un derechohabiente que obtuvo un crédito por 249 mil 265 pesos en VSM al final de los 30 años tendría una deuda cinco veces mayor al saldo original, de un millón 383 mil pesos.
Publicidad
__
Para los 2 millones de créditos bajo un esquema similar (otorgados de 2013 a 2021) que no han sido congelados, Romero Oropeza anunció que en próximas semanas se dará a conocer una medida que los beneficie.
Al cierre de septiembre de 2024, el monto total de la cartera vencida -incluyendo créditos desde un atraso hasta más de 90 días de retraso- del Infonavit sumó mil 805 millones 730 mil pesos, por 5.6 millones de créditos.
Nuevo León, con 235.1 millones de pesos (mdp); Ciudad de México, con 172 mdp; y Jalisco, con 143 mdp, son las entidades federativas con los montos de cartera vencida. En octavo lugar a nivel nacional se ubicó Baja California, con 91.2 millones de pesos.
El Infonavit heredado por el sexenio de Andrés Manuel López Obrador, con un incremento significativo de la cartera vencida, supone un reto para las finanzas de la institución, ya que terminar con la morosidad podría llevar 30 años, según lo expresado por el ahora exdirector del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez.
