El programa tiene por objetivo ofrecer una vía para que parques industriales, naves de almacenamiento y otros desarrollos construidos fuera de los polígonos que les fueron autorizados puedan regularizarse
El Cabildo del XXV Ayuntamiento de Tijuana, aprobó por unanimidad este jueves 3 de septiembre la creación del Programa Emergente de Regularización de Cargas Urbanísticas y Área de Donación Única y Exclusivamente para Equipamiento Urbano para Desarrollos Industriales, con la finalidad de regularizar parques industriales edificado fuera del perímetro permitido.
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La regidora presidenta de la Comisión de Desarrollo Económico, Turismo, y Asuntos Fronterizos, Melisa Pacheco Silveyra, promovente de la propuesta, destacó la relevancia de la industria como motor del desarrollo económico de Tijuana y señaló que el programa emergente responde a la necesidad del sector industrial de concluir sus procesos ante la autoridad de manera clara y ordenada.
El presidente municipal, Abdiel Gutiérrez Coronado, explicó que este proyecto en concreto busca ofrecer una vía para que parques industriales, naves de almacenamiento y otros desarrollos que fueron construidos fuera de los polígonos que les fueron autorizados puedan regularizarse, siempre que cumplan con los requisitos técnicos, administrativos y jurídicos establecidos.
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Dicho programa estará vigente hasta el 31 de agosto de 2027, sin posibilidad de prórroga. Uno de los principales beneficios será la condonación del 100 por ciento de multas, recargos y sanciones administrativas relacionadas exclusivamente con la urbanización irregular.
Sin embargo, se aclaró que esta medida no implica la condonación de las obligaciones patrimoniales, ni de las cargas urbanísticas que correspondan, sino que los desarrolladores deberán cubrir en una sola exhibición los derechos de construcción y urbanización omitidos, así como la compensación económica correspondiente a la donación municipal.
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Uno de los aspectos centrales de la propuesta, es que los recursos obtenidos mediante este programa sean etiquetados desde su origen y destinados exclusivamente a inversión en infraestructura y equipamiento público.
Por su parte, la síndica procuradora, Teresita de Jesús Balderas Beltrán, señaló la importancia de dar cumplimiento a la normatividad aplicable respecto de las áreas verdes pendientes de ser entregadas al municipio. En ese sentido, informó que existen alrededor de 300 hectáreas pendientes de recuperación, tanto de desarrollos habitacionales como industriales.
