Vecinos de Los Olivos exigen al XXV Ayuntamiento frenar construcción por afectaciones a viviendas

junio 6, 2026

Vecinos del fraccionamiento Los Olivos exigen al XXV Ayuntamiento de Tijuana frenar la construcción de una edificación que está provocando daños estructurales a varias viviendas sobre la calle Aries; señalan irregularidades en el proceso de construcción y en el actuar de autoridades.

Uno de los residentes más afectado es Héctor Ignacio Montaño, quien habitaba la casa 43-A, entre las calles Aries y Géminis, sobre la cual desde 2021 se inició la construcción de lo que parecen ser unos departamentos, lo que los pone a él, su esposa y sus pequeños hijos en riesgo, ya que actualmente entre los trabajos recientemente realizados está la colocación de una viga sobre el techo de su vivienda, la cual él nunca autorizó poner, y que de caer o tener un desperfecto los perjudicaría directamente.

“Nos han amenazado, nos han querido engañar, han estado detrás de nosotros para construir lo que pueden ver, unos departamentos, unas construcciones con permisos muy sospechosos que no nos han explicado exactamente cómo es que llegaron a hacer edificaciones cuando tenían permisos de muro simplemente”, mencionó Héctor.

Y es que según Héctor, la obra ha sido clausurada por Protección Civil en más de dos ocasiones, la primera en 2022, la segunda en 2023 y la más reciente en 2024, pero esta sanción nunca se respetó y la obra continuó, por lo que piden a la autoridad respuestas.

“Seguimos en espera de que las autoridades hagan algo al respecto. Ya fuimos con Protección Civil, DAU, incluso se le escribió una carta al alcalde de Tijuana, Burgueño, y aún no hemos tenido una respuesta clara. Mientras seguimos esperando por una respuesta, esas personas han estado construyendo encima del techo de mi propiedad”, expresó Ignacio Montaño.

El asunto ha escalado a tal grado que Héctor y su familia, quienes se dicen los afectados, actualmente enfrentan un proceso judicial derivado de una denuncia en su contra por presunto despojo, interpuesta por quien asegura ser la propietaria del inmueble 43-A, Yesenia Ramos Díaz, quien a su vez es representada por el Licenciado Jesús Cruz, supuestamente ambos son responsables de llevar a cabo las obras en el predio que se encuentra encima de la casa de Ignacio.

“Les dieron una entrega provisional de lo que es el terreno, que vendría siendo de ellos según el deslinde que está presentado, pero no tienen permiso de construcción ni de demolición, ni de hacer cualquier otra modificación, hasta que no se lleve a cabo una resolución por parte de un juez. Por lo pronto fue voluntario y provisional —el desalojo del inmueble—, porque de lo contrario nos amenazaron que nos sacarían si no lo hacíamos voluntariamente. Si nos acercamos tenemos amenazas de ir a prisión de 2 a 6 años por el delito de despojo”, comentó Héctor Montaño.

Lo anterior a pesar de que, de acuerdo con Héctor, la vivienda de número 43-A fue construida por su familia en el año 2003, en la parte trasera de la casa número 43, que ha pertenecido a su familia desde 1969 tras haberla comprado.

“La verdad no existe justificación para su manejo de las herramientas que han llevado a cabo para esta construcción. Se ha ido con Protección Civil, ellos tienen los videos, tienen las fotos, tienen todo y, sin embargo, seguimos preguntándonos quién estará permitiendo que esto continúe”, manifestó Héctor.

Por su parte, Lizeth Verduzco, hizo hincapié en que las afectaciones sufridas por los vecinos del fraccionamiento Los Olivos son por dos edificaciones: la de Yesenia Ramos y Jesús Cruz, y la que supuestamente es de Luis Algorri, aunque esta última, según dijo, se encuentra a nombre de la madre de éste; ambas iniciadas alrededor de 2021.

En el caso de la construcción de Yesenia y Cruz, entre calle Aries y Géminis, Lizeth señaló que esta ya ha afectado estructuralmente a cuatro casas, provocando cuarteaduras y roturas en su infraestructura.

“Está afectando ya cuatro casas, la del taller de la esquina tiene su barda toda cuarteada porque ahí pusieron los cerros de tierra de relleno. Otra casa pues también les han caído materiales, esta casa se está hundiendo para atrás, se está levantando de enfrente, por el peso excesivo está toda cuarteada por dentro, techos, paredes, piso”, mencionó Lizeth Verduzco.

Por otro lado, en el caso de la construcción más grande y pesada, supuestamente perteneciente a la madre de Algorri, ubicada en la esquina de calle Aries y Colinas del Sol, que pretende ser un complejo de departamentos llamado Alcor Residencial, Lizeth comentó que un ingeniero civil y geólogo les realizó una memoria técnica y les mencionó que tarde o temprano la infraestructura colapsaría, ya que esa área era un pluvial con afluencia de agua.

Dicha obra había sido clausurada en abril de 2022 por no tener permiso de edificación, factibilidad de Bomberos, anuencia ambiental actualizada, autorización de la integración vial y no presentar al corresponsal eléctrico y de gas. Pero esto no se respetó, y, de acuerdo con vecinos, los trabajos de edificación continuaban por las noches, a fin de evadir a los inspectores.

Esta edificación, que les ha generado cortes en los servicios, ruido excesivo, polvo y baches en las calles, hoy en día luce tan avanzada que incluso ya hay una pancarta de anuncio de preventa, lo que hace cuestionar a los vecinos el actuar de la autoridad municipal.