Residentes señalaron a la constructora por presuntas negligencias y exigieron apoyo para atender los daños y sus créditos hipotecarios.
Residentes del fraccionamiento AltaVista Norte, en Tijuana, denunciaron afectaciones en 68 viviendas, derivadas de presuntas fallas en la construcción de edificios departamentales, luego de que Protección Civil los etiquetara como de alto riesgo.
A las afueras de Palacio Municipal, un grupo de vecinos solicitó a las autoridades atender los daños en sus viviendas, luego de haber reportado agrietamientos y hundimientos en sus departamentos durante dos años.
Publicidad
Joel Martínez, quien tiene seis años como residente del fraccionamiento, explicó que las afectaciones derivan de presuntas negligencias en la construcción de los edificios por parte de la empresa desarrolladora Casas del Norte Constructora, situación que ha afectado a alrededor de 300 personas.
Publicidad
Los problemas comenzaron en 2023, cuando los residentes identificaron agrietamientos en sus departamentos. A esto se sumaron fugas de agua provenientes de un tanque colector de la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (CESPT), que terminaron por afectar el estacionamiento del fraccionamiento.
Publicidad
Ante esta situación, los residentes realizaron estudios por cuenta propia para conocer las condiciones del terreno. Los resultados concluyeron que existen fallas e inestabilidad en el suelo, relacionadas con una presunta mala compactación.
El residente indicó que, en marzo pasado, personal de Protección Civil Municipal acudió al lugar y declaró cuatro de los cinco edificios como de alto riesgo e inhabitables. En total, alrededor de 47 viviendas fueron etiquetadas en rojo, mientras que el resto recibió etiquetas amarillas.
“Es un caso de negligencia de construcción por mala compactación del suelo y los cimientos se están fracturando y están haciendo que la construcción, la estructura de los edificios se colapse también”, dijo Martínez.
Los manifestantes señalaron que, al intentar contactar a representantes de la empresa responsable, aparentemente esta había desaparecido, pues no obtuvieron respuesta al solicitar documentación relacionada con la construcción ni al tratar de comunicarse con su personal. Esta situación generó sospechas entre los afectados sobre si la compañía continúa operando bajo la misma razón social.
Por otro lado, los inconformes también señalaron al Infonavit y al banco BBVA Bancomer, debido a que continúan pagando créditos hipotecarios por viviendas que presentan daños, algunos de ellos por montos de hasta 400 mil pesos. Indicaron que han intentado hacer válidos los seguros contra daños, pero sus solicitudes han sido rechazadas.
“Infonavit me dijo que el seguro por desastres no es válido, pero hay otro que vamos a revisar con ellos, el seguro por calidad de vivienda que se aplica porque en este caso es un caso de negligencia de construcción por mala compactación del suelo y los cimientos se están fracturando y están haciendo que la construcción, la estructura de los edificios se colapse también”, comentó uno de los vecinos.
En ese sentido, solicitaron al Gobierno municipal apoyo para determinar las causas específicas de las afectaciones y deslindar responsabilidades, así como gestionar la suspensión temporal de los cobros hipotecarios y mediar para obtener una respuesta por parte de la constructora Casas del Norte.
