Ante la falta de respuesta por parte de las autoridades y el reciente regreso de maquinaria de construcción en el predio, residentes de Playas de Tijuana asistieron a una sesión informativa, coordinada por el colectivo Defendamos Playas para organizar e informar a más de 160 vecinos, realizada la mañana de este sábado, tras la reanudación de labores del proyecto Civantia, ocurrida un día después de que el colectivo presentara un escrito ante el gobierno de Ismael Burgueño el 23 de abril.
Se trata de un desarrollo ubicado sobre Paseo Playas y Parque Azteca Norte, que contempla un complejo inmobiliario con capacidad para mil 600 departamentos, además de un hotel y un centro comercial.
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“En cuestiones de vialidad, estamos padeciendo muchos efectos de tráfico. También, estos proyectos no están considerando otras modalidades de movilidad, lo que implica impactos ambientales, porque más carros implican mayores emisiones de gases contaminantes”, expresó Adriana Álvarez, presidenta de Defendamos Playas.
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La presidenta reiteró que el proyecto no cuenta con los permisos necesarios para su operación y que, ante las solicitudes realizadas a distintos niveles de gobierno, no se ha obtenido respuesta, aunque aún se encuentran dentro del plazo de ocho días hábiles tras la entrega del documento.
Por ello, se contempla la posibilidad de un plantón u otras acciones para llamar la atención de las autoridades, pues indicó que, a pesar de existir recursos judiciales que suspenden la obra, continúan los trabajos en el terreno; el más reciente, hace dos días. El conflicto por el predio se remonta a 2014.
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Por su parte, Federico Godínez, secretario general del colectivo, comentó que la comunidad vecinal no encuentra razones para que un arroyo protegido forme parte de una propiedad privada, lo que pone en riesgo su funcionalidad y su ecosistema.
Tras señalar que la empresa Ruba informó a este medio, meses atrás, que existían permisos para el desarrollo del proyecto, Godínez consideró que hay opacidad para acceder a estos, así como la intención de generar confusión sobre su alcance.
“Si te acercas a la barda del proyecto hay una lona con un oficio pegado. Dice que la administración de Montserrat Caballero les autorizó la construcción de un fraccionamiento, pero no especifica de qué tipo. El proyecto en sí no ha sido mostrado; autoriza una primera etapa que es movimiento de suelo”, señaló.
En ese sentido, Héctor González, vecino que acudió a la sesión, expresó su preocupación por la construcción de estos complejos habitacionales, pues la zona podría convertirse en un caso similar al de Santa Fe, en relación con los problemas de movilidad, sumados al reciente proyecto del Viaducto Elevado.
Asimismo, expresó que la comunidad de Playas de Tijuana podría verse afectada, ya que entre las estrategias consideradas por los residentes se contemplan plantones o cierres de vialidades.
Por ello, Álvarez exigió una vez más la suspensión de la obra y que se replantee el proyecto con apego a la normatividad vigente.
“Queremos que se pare el proyecto, que lo analicen y lo modifiquen. No estamos en contra de que se construya, pero tiene que ser con base en lo que dice la ley y los instrumentos de planeación”, señaló Álvarez.
Indicó que el proyecto debería ajustarse al plan de desarrollo urbano, respetando las zonas de conservación y atendiendo impactos en escurrimientos naturales como la Cañada Azteca. Añadió que también existe preocupación por el manejo de aguas residuales en la zona costera, al cuestionar la viabilidad de su conducción hacia sistemas colectores.
