En la lista negra y encabezando la lista de deudores que desde hace años no pagan el predial al Ayuntamiento de Tecate, se encuentra Jesús Méndez Zayas, ex alcalde priista de ese municipio y padre de la hoy diputada local por Morena, María Teresa Méndez Vélez, quien adeuda más de cinco millones de pesos entre deudas acumuladas y recargos de predial, como quedó asentado en las actas de notificación fijada que el gobierno de Román Cota Muñoz dio a conocer en los oficios número REC/000711/2025, REC/000697/2025, entre otros con fecha 2 de junio del 2025, donde solicita el pago del adeudo por el predial del terreno ubicado en la avenida Benito Juárez #510 de la colonia Encanto Norte en Tecate. Inmediatamente la autodenominada “Diputada del Pueblo”, María Teresa Méndez inició en redes sociales una serie de señalamientos por exhibir a su padre en la lista de deudores principales: “¿Porqué sólo hablan de Jesús Méndez Zayas como un deudor de predial? ¿porqué NO exhiben a TODOS los deudores que tenemos en Tecate? ¡Que los exhiban y los embarguen a TODOS!” [sic]. Aunque antes, cuando Cota advirtió que daría a conocer la lista de deudores, la propia Méndez festejó la iniciativa: “Felicito al Alcalde Román Cota por su decisión de EMBARGAR A LOS GRANDES DEUDORES DEL PREDIAL ¡Por favor hágalo presidente!” [sic]. Pero hoy día, un tanto molesta, exige que, además de su padre, se dé a conocer el resto de los deudores del predial. Lo cual resulta extraño, pues fue en la administración de Darío Benítez, cuando Méndez era síndico, que iniciaron una campaña de exhibición y clausura de empresas deudoras, y por entonces la de su padre no fue señalada, aun cuando el predio por el que no paga predial se localiza justo frente a las instalaciones del Hotel Kumiai, propiedad de Fernando Durán, a quién sí obligaron en aquel entonces a cubrir más de cinco millones de pesos. En medio de la diatriba de la diputada Méndez, la gobernadora Marina Ávila estuvo por Tecate, y cuando los de prensa le preguntaron su opinión sobre la deuda del padre de la diputada de su partido, la mandataria sólo atinó a conminar a que pague: “Hay que pagar el predial. Estimo mucho a la diputada Mayte Méndez, pero hay que pagar el predial; es el impuesto más noble que existe y prácticamente con el que vive un municipio”. Y pues a ver si el señor Méndez ahora sí paga, porque ni con la campaña de su hija en el pasado, ni con los reclamos actuales, saca la cartera.