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martes, abril 9, 2024
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Deslizamiento pone en riesgo a habitantes de 17 viviendas de la privada Santa Fe 2, en Tijuana

Personal de Protecci贸n Civil etiquet贸 en amarillo (zona de riesgo) 17 viviendas de la privada Santa Fe, ubicada sobre el bulevar Banderas, en el sur de Tijuana, a menos de un a帽o de que comenz贸 a habitarse el condominio desarrollado por ENCASA. Sus residentes piden una 鈥渞espuesta r谩pida鈥 para evitar una tragedia.

Rosal铆a Barrera, una habitante afectada, comparti贸 que las viviendas en riesgo tienen grietas en los muros colindantes y hundimiento en sus patios traseros. El viernes 23 de febrero de 2024 fue la primera vez que acudi贸 Protecci贸n Civil etiquetando las 17 viviendas en amarillo y acordonando el 谩rea verde contigua, sin embargo, las aver铆as hab铆an comenzado a apreciarse desde octubre pasado.


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Llegamos a la privada el 1 de mayo de 2023 y despu茅s del hurac谩n Norma, en octubre pasado, comenzamos a verse las grietas. Desde entonces ha habido m谩s hundimiento. La empresa 鈥渟iempre nos contestaba que es el asentamiento normal de la tierra鈥.

鈥淣osotros estamos pidiendo que nos den una respuesta pronta; lo estamos exigiendo porque es la integridad de toda la privada, hay ni帽os, hay mujeres embarazadas. Estamos en espera de qu茅 respuesta va a dar, porque estamos demasiado comprometidos con la situaci贸n. Tenemos much铆simo miedo de que vaya a pasar una desgracia como en los edificios Cuauht茅moc (Sur)鈥.

Hoy, 25 de febrero, vino de nuevo Protecci贸n Civil y se帽al贸 que no ha habido m谩s deslizamiento, pero 鈥渃omo esperamos lluvias posiblemente vaya a haber alguna afectaci贸n o un poquito m谩s de hundimiento o desplazamiento鈥.


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El nuevo conjunto habitacional tambi茅n est谩 sufriendo de robo a casa habitaci贸n, situaci贸n que ha provocado mucho nerviosismo entre sus habitantes, a帽adi贸.

Otro residente narr贸 que desde agosto pasado en el muro divisorio que hizo para separar su vivienda de la del vecino apareci贸 una fisura, que gradualmente ha ido abri茅ndose hasta tener m谩s de un cent铆metro de separaci贸n.

Luego de acercarse, la desarrolladora ENCASA contrat贸 a una empresa que acudi贸 a su vivienda a revisar el 12 de febrero pasado. Le informaron que aun cuando el muro de contenci贸n tiene tubos de desag眉e, el suelo est谩 saturado (con agua) y el terreno al recibir el l铆quido ha ido comprimi茅ndose.

Ma帽ana vendr谩n a trabajar en su patio trasero. Quitar谩n un metro de tierra, para colocarle otro relleno menos permeable y hacer m谩s drenajes para que fluya el agua. 鈥淰amos para diez meses as铆, es evidente que va continuando, y la realidad es que todos los ingenieros civiles que vinieron vieron bien el muro鈥 trasero colindante con el talud.

La Secretar铆a de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental (SDTUA) estar铆a pr贸xima a emitir un dictamen para determinar la soluci贸n que se le exigir谩 a la desarrolladora, luego de citarla a una revisi贸n, a帽adi贸 el joven.

La privada tiene 80 viviendas, de las cuales alrededor de 35 ya est谩n vendidas, y el resto estar铆an por comercializarse. Algunas de las viviendas que no han sido habitadas, pero se observan grietas en los costados de las rampas de las cocheras.

La desarrolladora ENCASA ha edificado varias privadas del fraccionamiento Rinconada, y proyecta una privada adicional, con 80 viviendas, en las inmediaciones de la privada Santa Fe 2 con las casas afectadas por el deslizamiento cercana al bulevar Banderas.

En otra zona de la ciudad, residente de la privada Bugambilias del fraccionamiento Hacienda Linda Vista, en la delegaci贸n de Playas, alertaron sobre un hundimiento y el ladeo de viviendas provocado por la construcci贸n de viviendas en una zona de relleno.

FALTA CARRERA DE INGENIERO GE脫LOGO

El ingeniero civil Francisco Pedrote Malfav贸n, destac贸 la necesidad de que la Universidad Aut贸noma de Baja California (UABC) y/o el Instituto Tecnol贸gico incorporen la carrera de Ingeniero Ge贸logo, ante las 谩reas inestables que existen tanto en la Zona Costa como la alta sismicidad del Valle de Mexicali.

鈥淓n el estado se requiere tener profesionistas con este perfil de ingenieros para generar normas y especificaciones t茅cnicas de construcci贸n y evitar en lo m谩s posible, la perdida de bienes y de seres humanos鈥, y se den soluciones de una forma m谩s eficaz, sin tener que traer especialistas de otras ciudades del extranjero y del pa铆s incrementando los costos y sobre todo emplear profesionistas que no conocen la ciudad, la regi贸n o la entidad.

Explic贸 que un deslizamiento, es un movimiento en la masa de la tierra, provocado por la inestabilidad de un talud. Se produce cuando una gran masa de terreno se convierte en zona inestable y se desliza con respecto a una zona estable, mediante una superficie o franja de terreno de peque帽o espesor.

El deslizamiento de tierra es un desplazamiento de material, que ocurre sobre una superficie de rotura, mientras que un derrumbe sucede cuando rocas, tierra y otros elementos bajan por una ladera.

En cuanto al socav贸n en el malec贸n de Playas de Tijuana, en el que el gobierno municipal prev茅 invertir 50 millones de pesos en la primera etapa, Pedrote Malfav贸n consider贸 que el problema en nuestras cosas es 鈥渕uy grave鈥 y no se han resuelto porque se requiere hacer estudios de protecci贸n costera.

Los cuales 鈥渘o son nada sencillos y mucho menos a corto plazo como lo plantea el DOIUM鈥. Se requiere desde un principio hacer estudios de mareas, c谩lculo del gasto de s贸lidos, batimetr铆a de la costa, detall贸.

Autor(a)

Julieta Arag贸n
Julieta Arag贸n
Licenciada en Comunicaci贸n Social por la Universidad Aut贸noma Metropolitana (UAM) Xochimilco. Curs茅 la maestr铆a de Periodismo Pol铆tico en la Escuela de Periodismo Carlos Septi茅n Garc铆a y sigo en proceso de tesis. Soy reportera de ZETA desde 2017.
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