18.4 C
Tijuana
viernes, febrero 16, 2024
Publicidad

Aprueba Cabildo harinera en El Sauzal; vecinos denuncian irregularidades

ENSENADA.- El Cabildo de Ensenada aprob贸 un cambio de uso de suelo de tur铆stico a industrial en El Sauzal para la regularizaci贸n y operaci贸n de una harinera de pescado denominada Live Bait, que se construy贸 sin contar con diversos permisos.


Publicidad


Integrantes de la Comisi贸n de Desarrollo Urbano del Cabildo expresaron que dicha comisi贸n est谩 facultada para dictaminar los cambios de uso de suelo, tal como lo contempla el art铆culo 123 del Reglamento Interior para el Ayuntamiento, es decir, se trata de un reglamento municipal aut贸nomo que no se deriva de una ley.

Expusieron que la solicitud de Live Bait se analiz贸 tomando en cuenta antecedentes de uso de suelo desde el Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Poblaci贸n de 1995 que el uso del predio era industrial, del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona del Corredor Industrial del Sauzal, que establece el uso industrial, del cambio de uso de suelo a ese predio autorizado en el 2008 cambi谩ndose de industrial a habitacional, para un proyecto que no se desarroll贸.

Tambi茅n se realiz贸 la consulta p煤blica hecha por COPLADEM en diciembre del 2022, se elabor贸 un estudio de impacto urbano y fue dictaminado por el Instituto Metropolitano de Investigaci贸n y Planeaci贸n, se presentaron las autorizaciones con las que ya cuenta, desde factibilidad de uso de suelo positiva otorgada por la Direcci贸n de Administraci贸n Urbana, Ecolog铆a y medio Ambiente, hasta un dictamen t茅cnico por parte de la SIDURT que establece que la actividad es congruente con los ordenamientos y pol铆ticas estatales vigentes, el PDUCP vigente, permite esta actividad en la zona en la que se encuentra de acuerdo a su matriz de compatibilidades, seg煤n los regidores.


Publicidad


Se realiz贸 una visita de campo por los integrantes de la Comisi贸n, de tal manera de conocer el procedimiento interno, corroborando que no se encuentra en operaci贸n, ya que cerr贸 en enero del 2020, por lo que todos los argumentos en cuanto al uso de suelo fueron suficientes para la toma de decisiones del Cabildo, insistieron.

Adicional a ello, la empresa deber谩 dar cumplimiento y obtener todas las autorizaciones correspondientes, finalizaron.

En rueda de prensa celebrada este viernes 28 de abril, el activista Gabriel Camacho dijo que los regidores de la Comisi贸n tienen al decir que el reglamento no se deriva de la ley, pero no pueden infringir la ley de Desarrollo Urbano del Estado en sus art铆culos 24 y 77, contraponiendo un reglamento sobre una ley.

Dijo que los programas de centro de poblaci贸n y otros deben ser revisados, modificados o elaborados dentro de un plazo no mayor de seis meses del inicio de la gesti贸n de los ayuntamientos, y ese plazo ya venci贸, pero ahora lo est谩n modificando. 鈥淓sta modificaci贸n que le dan a Live Bait es ilegal, est谩n fuera los t茅rminos que la ley estatal establece鈥, sostuvo.

Reconoci贸 que los regidores s铆 tienen la facultad de cambiar los usos de suelo, pero no de violar la ley.

El abogado ambientalista Alejandro Castillo indic贸 que los regidores 鈥渁utorizaron un uso de suelo hace unos d铆as, a pesar de que hay un amparo por la cuesti贸n de hacer una votaci贸n indebida, omitiendo los protocolos para llevarla a cabo鈥, en referencia a la consulta p煤blica de diciembre para conocer la opini贸n de los habitantes en torno a la regularizaci贸n de la harinera, construcci贸n de naves industriales y un patio de contenedores.

De la consulta, inform贸 que alrededor del 80 por ciento de los participantes votaron a favor de la harinera, de las naves industriales y el patio de contenedores, pero 茅l y otros participantes acusaron que estuvo viciada, ya que vot贸 gente que no vive en El Sauzal, adem谩s de que los vecinos no emitieron su opini贸n de manera formal porque era incongruente participar mientras se promov铆a un amparo.

Present贸 todos los juicios de amparo contra empresas y denuncias contra autoridades de los tres niveles por diversas irregularidades, entre ellos un juicio de amparo contra la consulta p煤blica de diciembre. Acus贸 que han pasado hasta 20 a帽os sin resoluciones de inspecciones por parte de autoridades.

La se帽ora Olga Peinemann, presidenta del Comit茅 SOS Sauzal Unidos, lament贸 que habitantes de Vista al Mar no cuenten con diversos servicios, pero por otro lado est谩n rodeados de empresas con amoniaco, gas, di茅sel, dobles remolques y contaminantes.

Fotos: Marco A. Flores

Nora Aguilar, vecina de la calzada Emiliano Zapata, sostuvo que los habitantes de esa zona llegaron primero que las empresas, adem谩s de expresar temor por la seguridad de los vecinos.

Adelantaron estar en la revisi贸n de las v铆as a seguir para expresar su inconformidad y tratar de echar abajo la decisi贸n del Cabildo, a la par que se mostraron renuentes al di谩logo si no hay un notario de por medio.

En un comunicado emitido por la comunidad, se record贸 que a finales del 2022, la empresa Live Bait present贸 un Estudio de Impacto Urbano para requerir un cambio de uso de suelo de tur铆stico por industrial conforme a lo establecido por el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Poblaci贸n de Ensenada (PDUCPE).

Particularmente, el predio donde la empresa promovente pretende ubicar su actividad tiene en este momento uso tur铆stico. La Ley de Desarrollo Urbano de Baja California se帽ala que los usos del suelo para las actividades, s贸lo podr谩n autorizarse si cumplen con el PDUCPE, de lo contrario ser谩n nulos, insistieron.

En la nueva propuesta del PDUCPE que actualmente se encuentra en consulta p煤blica no se considera un cambio de uso de suelo en esta zona, lo que representa una incongruencia con el resultado de la votaci贸n a favor del cambio de uso de suelo que se realiz贸 en la reuni贸n de la Comisi贸n de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Ensenada, se帽alaron.

鈥淢谩s vale pedir perd贸n que pedir permiso. Esa es la frase aplicable para el caso鈥, se帽al贸 Stefano Aragone, propietario y residente de la Colonia Vista al Mar; 鈥淟ive Bait ya fue clausurada y sancionada por operar sin contar con permisos, entre ellos, haciendo un uso de suelo industrial ilegalmente鈥.

鈥淧or su actividad, las harineras proliferan enfermedades al茅rgicas en bronquios y piel de las personas vecinas鈥, expres贸 M贸nica Torres, residente de la delegaci贸n del Sauzal y madre de familia de la escuela Comunidad Montessori La Milpa; 鈥減or esta raz贸n, el proyecto Live Bait atenta contra la salud tanto de las personas vecinas como de los ni帽os que acuden a la escuela鈥, finaliz贸.

鈥淟a decisi贸n del Cabildo municipal es muy desafortunada. Son las propias autoridades quienes deben cumplir con los mandatos de legalidad y certeza jur铆dica, y m谩s bien promueven un desarrollo urbano desordenado de la ciudad, y promueven la violaci贸n de los derechos humanos鈥, se帽al贸 Mar铆a Luisa Mej铆a, vecina de la Colonia Vista al Mar.

Autor(a)

Marco A. Flores
Marco A. Flores
Egresado de la licenciatura en ciencias de la comunicaci贸n por la Universidad Aut贸noma de Baja California. Ha sido reportero y jefe de informaci贸n en diversos medios impresos, digitales y radiof贸nicos desde el 2007. Reportero del Semanario Zeta desde el a帽o 2018.
- Publicidad -spot_img

Puede interesarte

-Publicidad -

Notas recientes

-Publicidad -

Destacadas