Afectados por el Desarrollo Inmobiliario KYO Ilán en Tijuana protestaron frente al complejo inconcluso para exigir la entrega de sus departamentos o el reembolso de su dinero
Clientes afectados del Desarrollo Inmobiliario KYO Ilán, ubicado sobre la Avenida de La Paz en el fraccionamiento Colinas de Baja California, en Tijuana, construido por la empresa Koinox Developers (cuya razón social se presume es Desarrollos Adalid S.A. de C.V.), realizaron una rueda de prensa este lunes 27 de julio afuera del complejo sin terminar, para exigir a la constructora respuestas y, dependiendo del caso, la entrega de su departamento o la devolución de su dinero.
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En el caso de Valeria Pallares y su esposo Jesús Antonio Aviña, refirieron que para adquirir el departamento A-402 realizaron el pago del enganche y 11 mensualidades correspondientes a casi medio millón de pesos, pero en su caso, aunque ya hay dos contratos vencidos, no se les ha hecho entrega del inmueble o del reembolso.
En ese sentido, Jesús explicó que el primer contrato que firmaron con la desarrolladora marcaba como fecha de entrega el 25 de agosto de 2023, teniendo un periodo de gracia de hasta seis meses para ello, pero este se incumplió. Por ello, el 14 de enero del presente año firmó para que se le realizara la devolución de lo invertido, para lo cual la empresa tenía 120 días hábiles, teniendo como fecha el 6 de julio; sin embargo, esto no ocurrió.
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“Ellos tenían 120 días hábiles para entregarlo, lo cual marcaba la fecha como el 6 de julio, pero igual me respondieron con un correo de que no contaban con el recurso y daban largas, entonces, ahí volvieron a incumplir el contrato”, detalló Jesús Antonio.
Por su parte, Valeria indicó: “Por 5 años no hemos obtenido respuesta. En nuestro caso hay dos contratos incumplidos. No nos han entregado nuestro departamento. También solicitamos el reembolso del dinero que invertimos; sin embargo, en mensajes y correos nos dijeron que no iban a cumplir con el contrato por escrito, no nos iban a devolver el dinero por falta de recursos. Durante estos 5 años únicamente nos han estado dando largas con que han tenido escasez de materiales, que no ha habido recursos, que van a solicitar un préstamo del banco para lograr terminar la torre. Sin embargo, así nos han traído a más de 40 personas afectadas dándonos largas”.
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En su página oficial https://koinox.mx/portfolio/kyo-ilan/ se muestra una maqueta del residencial KYO Ilán refiriendo que la apertura sería en 2023, hace ya tres años. No obstante, a decir de Valeria la construcción de las Torres A y B lleva detenida desde hace aproximadamente un año y medio, por lo que lucen sin terminar, pero a pesar de ello, según los afectados, KYO Ilan continúa promocionando en redes sociales los departamentos, cuyo costo ya rebasa los tres millones de pesos.
Otra de las afectadas es la señora Beatriz Aida Urbina Martínez, quien comentó que desde el 4 de marzo de 2024 comenzó a pagar el departamento A-307, cuyo costo es de dos millones 905 mil 674.75 pesos, pagando hasta el pasado 5 de noviembre de 2024 la cantidad total de dos millones 657 mil 039 pesos, pero a pesar de pagar la mayor parte del inmueble y solo faltar las escrituras para saldar lo que resta, no se lo han entregado.
“Empecé a pagar, pues, desde el 4 de marzo del 24 (2024), y terminé el 5 de noviembre del 24, pues dos millones 657 mil 039. Nada más faltaban las escrituras, me dijeron que iban a estar en unos seis meses, y para nada. Así nos tienen a todos. Ni siquiera se puede uno comunicar con ellos, he tratado de mandarles correos, hasta el correo rechaza el correo que le mando. Todo es por medio de la señorita Lizet Tolentino (que, según comunicados enviados a los afectados, labora en el área de Administración de Ventas y Titulación)”, manifestó la señora Beatriz.
ZETA buscó respuesta por parte de KYO Ilán, la reportera entregó una tarjeta a uno de los empleados que se encontraba en el lugar y platicó con los afectados, quien se identificó escuetamente como Joaquín, para establecer comunicación y obtener una postura por parte de la empresa; sin embargo, hasta la publicación de esta nota no se recibió respuesta.
