Residentes de la calle Laderas acudieron a la Fiscalía por presunto despojo y daño en propiedad ajena tras afectaciones estructurales en al menos tres viviendas relacionadas con la construcción de un edificio.
Desde finales de enero de 2025, residentes de la calle Laderas, en la colonia Cacho, han denunciado públicamente daños en sus viviendas y presuntas irregularidades relacionadas con la construcción de un edificio en un predio colindante.
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“Reconocieron omisiones”, señalaron vecinos propietarios de viviendas en riesgo estructural al referirse a la actuación de la Dirección de Administración Urbana durante la supervisión de los trabajos de construcción realizados por una empresa desarrolladora.
Por ello, vecinos de la colonia interpusieron dos denuncias ante la Fiscalía General del Estado (FGE) por los presuntos delitos de despojo y daño en propiedad ajena, tras afectaciones registradas en al menos tres viviendas derivadas de la construcción del edificio por parte de la desarrolladora SM8 Desarrollos.
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Luis Jesús Romero Pérez, asesor jurídico de los residentes, indicó que mediante estudios privados se determinó que los daños a las viviendas están relacionados con un corte a 90 grados realizado en el predio, el cual no contaba con autorización, por lo que el Ayuntamiento ordenó la construcción de un muro de contención a través de otra empresa constructora.
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“Se permitió el ingreso de una empresa constructora diferente a la que venía operando a efecto de que instalara una barda perimetral para contener los cortes. No tenían la autorización, el proyecto que ellos presentaron no era para hacer cortes a 90°; sin embargo, así lo hicieron, por eso estamos en estas circunstancias”, indicó Romero.
El abogado señaló que con las denuncias se busca la reparación de los daños en las viviendas por parte de la empresa, la cual, según indicaron, no ha tenido acercamiento con los residentes para solucionar las afectaciones.
En ese sentido, indicó que además de la reparación de los daños y los gastos en estudios y reparaciones, esperan la sanción de los profesionistas involucrados en la obra, el ingeniero David Mascareño y el arquitecto Armando Curiel, así como la revocación de sus cédulas profesionales.
Enriqueta Barragán, vecina colindante con la construcción y residente de la zona desde hace más de 40 años, indicó que su vivienda se encuentra etiquetada por Protección Civil, por lo que no han podido realizar reparaciones en su hogar debido al riesgo estructural. Señaló que, por las afectaciones registradas, sería necesario derribar completamente la vivienda para poder reconstruirla.
“No se puede hacer un arreglo porque son pisos, paredes, patios, puertas, las llaves de los baños. Todos los tubos se aflojaron, en el closet, donde rasparon del lado del terreno de atrás, se mete el agua”, indicó.
Ante ello, señaló que han considerado la posibilidad de dejar la vivienda, pues representa un riesgo para la integridad de ella y su familia.
Por otro lado, Leticia González, vecina con 10 años de residencia en la zona, señaló que el año pasado presentó una denuncia al identificar que durante la obra invadieron parte de su terreno con varillas y cemento.
“Salí dos meses desde octubre, regresé este año porque tuve que reparar el drenaje, toda la tubería porque la tronaron y no se podía vivir ahí. Tuve que cavar dentro de mi casa porque ellos no quisieron. Ellos dijeron que era una tubería vieja”.
Además, Leticia indicó que hasta el momento las autoridades municipales no les han entregado la documentación completa relacionada con los permisos y estudios de la obra.
