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domingo, septiembre 24, 2023
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Bonilla no puede expropiar el Club Campestre

Avanza tesis municipalista en defensa del Club Social y Deportivo. Administraci贸n de Jaime Bonilla Valdez no puede publicar la expropiaci贸n ni ejecutarla hasta que no se resuelva de fondo el juicio de amparo

El martes 15 de junio, el Juzgado Segundo de Distrito en Amparo y Juicios Federales concedi贸 la suspensi贸n definitiva al Club Social y Deportivo Campestre de Tijuana, Asociaci贸n Civil, en el juicio de amparo 316/2021.


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Esta resoluci贸n ordena que no se desposea ni se perturbe al Club Campestre; que se resuelva si se quiere el proceso de expropiaci贸n (que lleva a cabo la Secretar铆a General de Gobierno), pero que no se publique ni se adjudique el inmueble a nadie hasta que se resuelva de fondo el juicio de amparo.

Juan Marcos Guti茅rrez, abogado al frente del amparo 316/2021 y de la estrategia municipalista, dijo a ZETA que, con esta resoluci贸n, 鈥淐lub Campestre de Tijuana queda protegido hasta que haya una resoluci贸n de fondo firme y pase por todas las instancias鈥.

Explic贸 que el juez concedi贸 la suspensi贸n definitiva por tres razones. La primera, la apariencia del buen derecho en que encontr贸 que los argumentos de la defensa del Club Campestre son posiblemente razonables como para conceder el amparo y por eso lo protege.


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De igual forma, que es muy probable que el procedimiento de expropiaci贸n (iniciado por el gobierno de Jaime Bonilla Valdez con la publicaci贸n de la Declaratoria de Utilidad P煤blica el 13 de abril) ha desestimado las facultades constitucionales y legales del Ayuntamiento de Tijuana en materia de desarrollo urbano. Esto porque antes de que el gobierno estatal publicara la Declaratoria de Utilidad P煤blica, debi贸 haber procedimientos de uso, destino y afectaci贸n del suelo urbano, los cuales son competencia del Ayuntamiento.

Para concluir tales procedimientos debiendo ocurrir, no ocurrieron, y, si ocurrieron, tuvieron defectos porque no le permitieron al Club Campestre ser o铆do ni llamado a esos procedimientos, lo cual violar铆a el Art铆culo 14 de la Constituci贸n Mexicana, seg煤n expuso el litigante a este Semanario.

Por 煤ltimo, el juez concedi贸 la suspensi贸n definitiva al considerar que el da帽o potencial que se le puede causar al Club Campestre de Tijuana y en general a la ciudad si no se otorgara esta suspensi贸n definitiva, es a煤n m谩s alto frente a la probabilidad de que el procedimiento expropiatorio es defectuoso.

Roberto Quijano, vocero de los socios del Club Campestre, record贸 que el 6 de mayo, el juez federal ya hab铆a otorgado la suspensi贸n provisional en la que si bien no se detiene el proceso expropiatorio 鈥減orque es de orden p煤blico y nadie lo puede detener鈥, la resoluci贸n del juzgador 鈥渟铆 detiene los efectos expropiatorios鈥.

En ese sentido, se recibi贸 鈥渂ien鈥 la suspensi贸n definitiva, pero habr谩 que verla con la dimensi贸n apropiada porque no resuelve el fondo del asunto, simplemente suspende de manera definitiva las cosas hasta en tanto se resuelva el asunto en el fondo, lo cual podr铆a suceder en tres o cuatro meses.

鈥淪omos optimistas de que el juez deber铆a otorgar el amparo, pero no acaba all铆. La Secretar铆a General de Gobierno podr铆a promover una serie de recursos en contra de dicha resoluci贸n鈥, advirti贸.

Por otro lado, se espera que hoy viernes 18 de junio se reanuden los acercamientos entre el Club Campestre y el Gobierno del Estado 鈥減ara llegar a alg煤n acuerdo satisfactorio para el gobierno, los socios del Campestre y para la comunidad鈥.

Aunque no adelant贸 sobre las propuestas que se discuten en las reuniones, se est谩 considerando la posibilidad de que el Club Campestre se haga cargo de algunas 谩reas verdes de la ciudad, 鈥減orque se ha hecho anteriormente鈥.

Sin embargo, 鈥渘o podr铆a decir ahorita que vamos a tomar cu谩les o qu茅 predios, y se van a mantener o los vamos a adoptar; es algo que tiene que planearse鈥 y requiere de una coordinaci贸n con las autoridades municipales, que son las que tienen al cuidado los jardines de la ciudad.

Actualmente hay tres procesos vigentes en cuanto a la intenci贸n de expropiaci贸n del gobierno estatal. Uno es el expropiatorio, de car谩cter administrativo, que se lleva a cabo en la Secretar铆a General de Gobierno. El 6 de mayo, la defensa legal del Campestre impugn贸 la Declaratoria de Utilidad P煤blica con la que inici贸 ese proceso, y a la fecha no hay resoluci贸n.

En segundo lugar, hay varios amparos promovidos por el Club Campestre y algunos vecinos y comerciantes de la zona porque la notificaci贸n que se publica, se帽ala coordenadas que incluyen ciertas propiedades aleda帽as al Club Social y Deportivo, las cuales tambi茅n se ver铆an afectadas.

El tercer proceso es un juicio de car谩cter civil interpuesto por el Gobierno del Estado, en el que est谩 impugnando el t铆tulo de propiedad del Club Campestre. Este asunto se encuentra en la etapa de ofrecimiento de pruebas, 鈥渆stamos esperando acuerdos de admisi贸n de ellas鈥, confirm贸 Quijano.

El Club Campestre de Tijuana concentra un predio de m谩s de 50 hect谩reas en el Bulevar Agua Caliente, una de las zonas de mayor plusval铆a en la ciudad. Seg煤n estimaciones del gobierno morenista, expropiarlo y convertirlo en Complejo Interactivo Campestre costar谩 mil 535 millones de pesos, de los cuales mil 230 corresponder铆an a indemnizaci贸n y 305 millones a adecuaciones conforme al proyecto de la Secretar铆a de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Reordenaci贸n Territorial (SIDURT) y mantenimiento del lugar.

Autor(a)

Julieta Arag贸n
Licenciada en Comunicaci贸n Social por la Universidad Aut贸noma Metropolitana (UAM) Xochimilco. Curs茅 la maestr铆a de Periodismo Pol铆tico en la Escuela de Periodismo Carlos Septi茅n Garc铆a y sigo en proceso de tesis. Soy reportera de ZETA desde 2017.
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