La constructora sinaloense Desarrolladora Homex podría sufrir una demanda colectiva el próximo 15 de mayo de parte de sus inversionistas en Estados Unidos, por considerar afectados sus intereses ante un probable fraude contable, luego de que la empresa fue acusada por la Comisión de Valores de aquel país (SEC, por sus siglas en inglés), por reportar ventas falsas de casi 100 mil casas, para aumentar ingresos, durante un período de tres años.
Según la revista Expansión, el despacho de abogados Howard G. Smith, ubicado en Pennsylvania, hizo una convocatoria a los inversionistas que compraron American Depositary Shares (ADS) -instrumento a través del cual se pueden adquirir títulos en EU-, entre el 30 de abril de 2012 y el 5 de mayo de 2016, para que se sumen a la acción colectiva que se iniciará en mayo.
Los demandantes -y los que se sumen- acusan que durante ese tiempo, la viviendera sinaloense que preside Eustaquio Tomas de Nicolás Gutiérrez, hizo “declaraciones engañosas y/o carecían de una base razonable pertinente”, de acuerdo con un comunicado del despacho jurídico, citado por la agencia de noticias Sentido Común.
“Homex y ciertos miembros de su personal financiero participaron con conocimiento e intención en un plan para exagerar sustancialmente los ingresos de Homex, las viviendas financieras y otros elementos relacionados”, declaró del despacho de abogados a través de un comunicado.
Las autoridades estadounidenses dijeron a principios de marzo que el reporte de ventas falsas significó un fraude contable por 3 mil 300 millones de dólares. La SEC utilizó imágenes satelitales para demostrar que Homex, “ni siquiera había comenzado a preparar el terreno de muchas de las casas por las que reportó ingresos”.
La SEC alegó que Homex incrementó el número de casas vendidas durante el período de tres años en aproximadamente 317 por ciento y sobrevaloró sus ingresos en 355 por ciento, de acuerdo con las imágenes de satélite del proyecto.
Tanto la SEC como la mayor desarrolladora de viviendas en México aceptaron el acuerdo, que aún debe obtener la aprobación de un tribunal. Sin embargo, la constructora constituida en Culiacán en 1989, ni afirmó, ni negó los cargos.
Según la agencia británica Reuters, la constructora “fue golpeada” por crecientes deudas y un cambio en la política del Gobierno mexicano sobre los subsidios a la vivienda que se enfocó en departamentos.
De acuerdo con la queja de la SEC, Homex presentó el equivalente mexicano a la protección de bancarrota en abril de 2014 y surgió en octubre de 2015 bajo nueva propiedad de acciones y deuda, tras lo cual directivos de alto rango dejaron sus puestos.
“Como alegato en nuestra queja, Homex privó a sus inversionistas de resultados financieros exactos y confiables divulgando los números dominantes que eran casi completamente compuesto”, dijo Stephanie Avakian, director de actuación de la división de la aplicación de la SEC.
“Homex ha emprendido desde entonces importantes esfuerzos correctivos y ha cooperado con la investigación de la SEC”, dijo la agencia el viernes, agregando que su acuerdo refleja la cooperación de la nueva dirección de la empresa.
Aunado a la acusación en Estados Unidos, la viviendera mexicana reportó a principios de marzo, una pérdida neta de 6 mil 979 millones de pesos, debido a un nivel bajo de operaciones y al reconocimiento de impuestos sobre la renta.
En información enviada a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Homex informó que hizo el pago de 4 mil 878 millones de pesos en impuestos sobre la utilidad y para el periodo de doce meses acumulado al 31 de diciembre, 5 mil 041 millones.
Además, su deuda ascendió a 5 mil 531 millones de pesos, cifra que refleja los efectos de los convenios concursales aprobados, líneas de crédito revolvente adquiridas durante el ejercicio con instituciones financieras y deuda garantizada no capitalizada, de acuerdo con la compañía.
