Funcionario cambió registro de terreno sin justificación

Óscar Valadez Martínez, registrado en la nómina como jefe de sección B del departamento de Catastro Municipal, fue denunciado por Rubén de la Cruz, por haberle despojado de un predio en la colonia Los Laureles en la delegación Playas de Tijuana, aprovechando su condición de funcionario. Derivado de la queja 005/2013 que presentó ante la Sindicatura Procuradora, se abrió el expediente 169/2014 y posteriormente la investigación administrativa INV/259/2013, en la que Óscar Valadez aparece en calidad de presunto responsable. Sin embargo, no es por un despojo por el que se le investiga, sino por haber modificado la condición del predio del que aparentemente tenía posesión, sin haber justificado las razones. De acuerdo al expediente, del que ZETA tiene copia, del análisis de la documentación hecha por la sindicatura derivó que: la cédula catastral del predio LU-003-060 perteneciente al de la colonia Los Laureles fue modificada el 31 de enero de 2012, cambio en el que “se advierten irregularidades”, pues se borró a los anteriores propietarios para dejar a Giovanni Verdugo Valadez. “Cabe mencionar que el cambio fue efectuado por el usurario OVALADEZ… ese usuario es utilizado por OSCAR VALADEZ MARTÍNEZ”, dicta el documento. Lo anterior fue confirmado por la subdirección de Catastro Municipal del Ayuntamiento de Tijuana, mediante el oficio 3206/2013 con fecha del 26 de noviembre del 2013. Además, existe un juicio de prescripción en el que obra un contrato de compraventa a Pedro Flores Salas. Una de las violaciones en las que cayó Valadez Martínez, que de acuerdo a la nómina actualizada hasta diciembre de 2014 labora en Catastro Municipal, es a la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado de Baja California, específicamente la fracción II, que dice que los servidores públicos deben “abstenerse de cualquier acto u omisión que cause la suspensión o deficiencia de dichos servicios, o implique abuso o ejercicio indebido de un empleo, cargo o comisión”. Sobre ello, el expediente de sindicatura dice que se hizo la modificación antes señalada sin acreditar que el nuevo propietario fuese Giovanni Verdugo Valadez, con lo que también viola el artículo 38 de la Ley de Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California para el municipio de Tijuana. Además de lo anterior, Rubén de la Cruz, el ciudadano que inició la queja de donde derivó la indagatoria de la dependencia municipal, asegura el compró el terreno hace algunos años y que estaba a punto de ponerlo a su nombre. Fue cuando se dio cuenta de que el terreno ya no estaba a nombre de Giovanni Verdugo, sino del propio Valadez Martínez, de acuerdo a un recibo del impuesto predial con fecha del 12 de enero de 2015. Es decir, otra modificación más. De la Cruz ha pagado el predial del terreno por lo menos desde el año 2012. Relata que en diversas ocasiones ha recibido la visita de Óscar Valadez, mismo que incluso lo ha amenazado, hechos que denunció ante la Procuraduría General de Justicia del Estado (PGJE), donde se abrió el expediente 6267/14/211, pero se le informó que el proceso se cerró por falta de elementos. Se intentó indagar más información en la Dirección de Catastro, sin embargo, la dependencia dijo que era facultad de la Sindicatura Procuradora, misma que al momento no ha dado respuesta. Saúl Ramírez