Los adeudos que las desarrolladoras de vivienda Urbi, GEO y Homex (49 mil millones de pesos en conjunto) tienen con sus acreedores, los han puesto en el ojo del huracán del Gobierno de la República, y no es para menos. De acuerdo a analistas financieros, las empresas tienen dos opciones para salir del bache económico en que se encuentran: – Llegar a un acuerdo con sus acreedores para evitar la bancarrota. – Esperar un rescate de parte del Gobierno de la República. Los montos del apuro económico son: 14 mil millones de pesos de Urbi, 17 mil millones de GEO, y 18 mil millones de pesos de Homex. De acuerdo al economista e investigador del Colegio de la Frontera Norte, Alejandro Díaz Bautista, el sector vivienda se ha visto muy afectado desde el cierre de 2012 por el ciclo sexenal en México, pues la obra de infraestructura se frenó en la segunda mitad del año y a la fecha no se ha reactivado; en tanto, la edificación se ha mantenido muy débil por la contracción que este segmento experimenta en la actualidad. “La construcción en México reportó una contracción a principios de 2013, ya que en febrero se tuvo una contracción en su índice de producción de 2.1 por ciento, de acuerdo a las cifras oficiales del Instituto Nacional de Geografía e Informática. Por otro lado, las acciones de las empresas constructoras de vivienda han tenido sesiones con fuerte volatilidad en la Bolsa Mexicana de Valores durante 2013, ante las preocupaciones por su deuda y la situación financiera del sector”, acotó. Por su parte, el ex presidente de la Cámara Mexicana de la Construcción, Sebastián Lanz Paredes, aseguró que no se están dando las condiciones de trabajo en el país, por lo que los empleados no tienen para comprar casas y están viviendo con familiares. “El gobierno nada más se da cuenta que hace falta de vivienda, no se da cuenta que no hay con qué comprarla”, apuntó. Ante tal escenario, ejecutivos del área de comunicación de GEO y Urbi reconocen que las empresas están empobrecidas, sin embargo, hasta el momento no han pedido rescate alguno al Gobierno Federal, como se dio a conocer en los medios de circulación nacional, dado a que por ahora se encuentran reestructurando su deuda. Cabe recordar que a mediados de mayo pasado, el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Carlos Ramírez Marín, afirmó que el gobierno de Enrique Peña Nieto no hará un rescate a las desarrolladoras de vivienda que tienen problemas derivados de su cotización en la Bolsa de Valores. Y minimizó el problema: “Son cuatro de más de mil 200 constructoras en el país, es muy injusto juzgar al sector por la situación de cuatro empresas”. Por su parte, el presidente de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Luis Téllez, dijo que aun cuando las constructoras están reestructurando sus deudas, ofrecen una perspectiva favorable para los años venideros, ya que una vez que hayan salido del problema, seguirán operando en el mercado accionario; eso sí, con esquemas distintos a los que actualmente manejan. Al último trimestre de 2012 las constructoras debían Compañía Monto del adeudo en millones de pesos Urbi 18,032.70 GEO 17,187.00 Homex 14,230.00
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