Rancho Nazaret desiste de pleito por posesión de terreno

Propietarios de Rancho Nazaret y Rancho Cañada del Águila resolvieron trabajar de forma conjunta en la instalación de un cerco que delimite la división de ambos predios, dando fin de esta manera a dos años de pleito. Rancho Nazaret pertenece a una asociación civil ligada a la Diócesis de Tijuana, fundada en 1970 y que en 2007 denunció a Daniel José Chait Auerbach, dueño del terreno denominado Rancho Cañada del Águila, por el supuesto despojo de más de 20 hectáreas. La denuncia fue presentada por el doctor Abel Gutiérrez Pérez, entonces presidente del consejo directivo de la asociación que administra un orfanato en ese terreno, el cual se asienta en Tecate, pero al ser sustituido en el cargo por Juan Aldrete Márquez y Jorge Elías Rodríguez Valdez, la nueva directiva encontró que Rancho Nazaret carecía de documentación legal que permitiera a la asociación sustentar su posesión. “Por ello nuestra premisa fue darle a la asociación un sustento técnico y legal, a través de un título de propiedad”, refirió a ZETA Jorge Elías Rodríguez. Al investigar en los expedientes, se encontró un contrato de donación que los dueños originales del predio, Romero Jiménez Cabral y José Max Ruvalcaba, efectuaron en favor de Asociación Civil Nazaret en 1972, entonces dirigida por Gabriel Jiménez Codinach. La superficie de terreno cedida fue de 50.97 hectáreas, y no 78, como reclamaba Abel Gutiérrez. Por ello, la actual directiva de la organización optó por no continuar con la denuncia interpuesta en contra de Chait Auerbach, a quien buscó para, en conjunto, solucionar el conflicto por la vía pacífica. “Primero dividimos e inscribimos ante el Registro Público de la Propiedad el predio, el cual, al efectuar una valoración física, constaba de 53 hectáreas, tomando en cuenta un camino, lo cual no nos interesó, por lo que la posesión quedó inscrita y validada por un acta en la que se reconocen como propias poco más de 51 hectáreas”, detalló Rodríguez. El representante de la asociación Nazaret sostuvo que la nueva delimitación no afecta al orfanato que brinda albergue a menores de edad, y está a cargo de religiosas de la orden de las Hermanas del Sagrado Corazón de Jesús y Niño Pobre. “Al contrario, se le protege”, enfatizó al explicar que una vez logrado el título de propiedad, se donarán al orfanato las ocho hectáreas en las que se asienta, para que así cuente con estructura jurídica propia e independencia para obtener contribuciones. De hecho, subrayó que las acciones emprendidas por la asociación son avaladas por las religiosas, con quienes se reúnen cada mes en sesiones con acta de por medio. Actualmente Asociación Civil Nazaret está a la espera de que el Arzobispo de Tijuana, Rafael Romo Muñoz, dé luz verde para continuar con los trámites legales y hacer efectiva la donación al orfanato. Por su parte, Daniel José Chait Auerbach se mostró satisfecho por la decisión de la nueva directiva, comprometiéndose a apoyarla en todo lo que esté a su alcance: “Nunca ha sido mi intención despojarla de nada, como se manejó en notas periodísticas”. Chait Auerbach tiene la posesión de 170 hectáreas pertenecientes al Rancho Cañada del Águila, mismas que le concedió la Reforma Agraria en 1979, y por las cuales actualmente tramita el título de propiedad. Sin embargo, también enfrentó un litigio por la posesión de ese terreno con Alonso Arvizu Armenta, caso que ya fue consignado, procesado y cerrado, al carecer de sustento legal.