Ricardo Montoya Obeso acusa a Mercedes Girón de haber defraudado a miles de familias al venderles terrenos de 400 hectáreas en Terrazas del Valle, a través de una asociación civil del mismo nombre. Alega que los predios en realidad pertenecen al Ejido Rojo Gómez y a la Federación. Según Montoya, Girón no tiene la posibilidad de acreditar la propiedad de dichos terrenos que forman parte del patrimonio de Terrazas del Valle A.C., y por ende, no cuenta con planos, con permisos, ni con autorizaciones para fraccionar. Además señala que la señora Girón no ha acreditado en ningún momento su personalidad jurídica como administradora de una sociedad mercantil. 
Señala asimismo que los contratos de compraventa resultan ventajosos para la vendedora al no dar garantías a los compradores siquiera de la posesión del terreno, al estar ofertados condicionados al juicio agrario 13/98 que Terrazas del Valle S.A. de C.V. sostiene con el Ejido Rojo Gómez, mientras que aquellos propiedad de la federación tienen carácter de imprescriptibles, en tanto formen parte del dominio público. En los contratos esta sociedad tampoco se compromete a la otorgación de servicios públicos, denuncia el abogado que ha tomado la representación de alrededor de 400 colonos, quienes han dejado de pagar al ser informados sobre lo anterior, siendo blanco de desalojos violentos. Uno de los casos es el de Elvira Olmedo, quien señaló a ZETA que hace aproximadamente un año varios sujetos se presentaron en su casa, la cual demolieron con herramienta por atrasarse en el pago de la mensualidad pactada con Girón. Posteriormente, prendieron fuego a varias de las pertenencias de Elvira. Los afectados coinciden en que pagarán por los terrenos a quienes demuestren la propiedad de los mismos. 
Por su parte, Armando González, abogado de Terrazas del Valle A.C., dijo que estos terrenos forman parte del capital social de la sociedad desde su conformación en octubre de 1971, y que la propiedad se encuentra debidamente acreditada mediante la documentación correspondiente, aunque aceptó existe un litigio sobre esta cuestión con el Ejido Rojo Gómez. Agregó que a ninguna persona se le desaloja de manera ilegal, sino que en caso de incumplimiento de contrato se entabla el proceso de rescisión que corresponde y se les notifica de la forma debida. Sobre Montoya Obeso manifestó que tiene formado un comité de vecinos en dicho fraccionamiento, a quienes ha mal informado aprovechándose del litigio con el Ejido Rojo Gómez, a los cuales ha convencido de no seguir pagando y de incluso invadir terrenos desocupados. “Siempre ha robado terrenos”, comentó acerca de Montoya y aseguró se ejercerá acción judicial contra los invasores en su momento.
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